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Neubau von zwei attraktiven Doppelhaushälften in Heilsbronn

Ort / Lage:

Die Doppelhaushälften werden in Heilsbronn, Ortsteil Lerchenbühl gebaut.

Das Baugrundstück befindet sich im nördlichen Bereich von Heilsbronn mit sehr gutem Anschluss an die örtliche Infrastruktur.
Der S-Bahnhof ist 800 m entfernt und fußläufig in nur ca. 10 min. zu erreichen. Die Fahrdauer nach Nürnberg Hauptbahnhof beträgt ca. 25 min. und den Bahnhof Ansbach erreichen Sie in ca. 15 min.

Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken etc. sind zu Fuß nur etwa 600 m entfernt.
Die Grundschule Heilsbronn liegt ebenfalls nur knapp 1,3 km vom Baugrundstück entfernt.

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Attraktive Doppelhaushälften

Neubau von zwei Doppelhaushälften mit je zwei Vollgeschossen inkl. Keller.

Die Außenwände der Häuser werden mit hochwertigen Ziegelsteinen in einer Wandstärke von 36,5 cm erstellt. Durch die sehr gute Wärmedämmeigenschaft der Ziegelsteine kann auf eine zusätzliche Außendämmung mit Styroporplatten verzichtet werden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch den Einbau einer Luft- Wasser-Wärmepumpe der Marke VIESSMANN. Die Wohnräume sind aufgrund großer, bodentiefer Fensterelemente hell und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss ist es auf Kundenwunsch möglich, das Gäste-WC in ein Dusch-WC umzubauen.

Der Bau erfolgt nach Gebäudeenergiegesetz GEG 2020.
Der vorgeschriebene Energieausweis wird nach Abschluss der Werkplanung berechnet und erstellt.

DH Heilsbronn Lageplan

Grundrisse:

Erdgeschoss:

DH Heilsbronn Erdgeschoss

Obergeschoss:

DH Heilsbronn Obergeschoss

Kellergeschoss:

DH Heilsbronn Kellergeschoss

   Exposé – Preisliste

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Exposé – Grundrisse

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Baubeschreibung

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Tel.: 0911 – 99 55 228