Heroldsberg

Neubau Doppelhaushälften

 

Neubau Doppelhaushälfte Nr. 1 in 90562 Heroldsberg – Schützenstraße


Hausmaße: Hauslänge ca. 5,99 m x Haustiefe ca. 11,615 m

Satteldach Dachneigung 45 Grad, Kniestock 75 cm

Zwerchhaus Breite ca. 4,0 m mit Schleppdach 22 Grad
Hausausstattung Basis: Baubeschreibung NORIPLANA Massivhaus (01.12.2014)

Gültige Energieeinsparverordnung EnEV (ab 01.01.2016)
Sonderausstattung Haus: • Außenmauerwerk monolithisch 36,5 cm Meier M10 LIAPOR ohne zusätzliche Außendämmung

• Luft-/Wasserwärmepumpe der Spitzenklasse Fabrikat OCHSNER

• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Einzelraumregelung

• Klarglastüre 1-flüglig zwischen Diele und Wohnen/Essen

• Bodenbeläge Fliesen und Laminat

• Unabhängige Baubegleitung durch TÜV Rheinland ®
Hauspreis inkl. 19% MwSt: EUR 229.000,00 ohne Ausbau Studio
Hauspreis inkl. 19% MwSt: EUR 245.000,00 mit Ausbau Studio
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Grundstückskosten: EUR 150.000,00 Grundstück Nr. 1   ca. 283 m2
Kaufnebenkosten:   ca.   EUR   18.000,00 z.B. Grunderwerbsteuer (für Haus und Grundstück), Notar, Grundbuch, etc.
Baunebenkosten:   ca.   EUR   40.000,00 geschätzte Position Bauherrenleistungen
z.B. Kanal, Erdabfuhr, Energieversorgung, Genehmigungsgebühren, anteilige Abrisskosten, etc.
Notwendige Außenanlagen:   ca.   EUR   15.000,00 geschätzte Position Außenanlagen für Pflaster, Hauspodest und Terrasse
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Wichtige Information: Der o.g. Hauspreis kann mit NORIPLANA Massivhaus als Festpreis vereinbart werden. Das Grundstück wird von NORIPLANA Massivhaus von privat vermittelt, es fallen keine Maklerprovisionen für den Käufer an. Die Kaufnebenkosten, die Baunebenkosten und die Kosten für Außenanlagen wurden nur hilfsweise für die zukünftigen Bauherren geschätzt und haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

 

Der Lageplan:

 

Grundriss Erdgeschoß:

 

Grundriss Dachgeschoß:

 

Grundriss Spitzboden:

 

Grundriss Kellergeschoss: