Wohlfühlen in Heilsbronn

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Wohnanlage 'Heilsbronn' Rückseite

In waldnaher und sonniger Südlage bauen wir für Sie moderne und attraktive Eigentumswohnungen. Diese Wohnanlage besteht aus zwei Hauptgebäuden mit jeweils 8 qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Gebäude verfügen jeweils über ein Erdgeschoss mit zwei Obergeschossen selbstverständlich mit einer modernen Personenaufzugsanlage.

Alle Wohnungen werden für Sie zukunftsorientiert und energiesparend errichtet. Unsere moderne Heiztechnik umfasst einen intelligenten Mix aus sauberer Gas-Brennwerttechnik kombiniert mit Solarthermiekollektoren und einer dezentralen Lüftungsanlage für alle Wohnungen mit Wärmerückgewinnung. Für Sie bedeutet dies im Vergleich zu herkömmlichen Wohnungen niedrige Energiekosten und beste Raumluftqualität. Eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, bodengleiche Duschen mit Edelstahleinläufen, Fliesenformate 30/60cm und hochwertige Laminatbeläge sind für uns selbstverständlich.

Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine großzügige Terrasse mit eigenen Gartenanteil von mindestens 75m2. Sämtliche Wohnungen in den Obergeschossen erhalten hervorragend nutzbare sonnige Balkone.

Parkplatzsuche gibt es für Sie nicht. Denn wir haben für alle Wohnungen jeweils eine separate Garage und einen eigenen Stellplatz vorgesehen.

Ausstattungsmerkmale sind unter anderem:

• Heiztechnik: Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Solarkollektoren

• kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

• 3-fach isolierverglaste Fenster

• Fußbodenheizung

• Handtuchheizkörper

• Zentralschließanlage, Gegensprechanlage

• Aufzuganlage


Preisliste:
Preisliste

Hinweise und Zusatzpreise:
*) Im Preis gemäß Preisliste ist in der Wohnung Nr. 1 ein Abstellraum enthalten. Der zur Wohnung gehörende „Keller 1/Hobby“ wird ausschließlich über den Kellerflur erreicht.
Der „Keller 1/Hobby“ kann auf Wunsch ausgebaut und mit der Wohnung über einen direkten Zugang (Treppe) verbunden werden.

Dazu wird eine einläufige Stahlholmtreppe mit Tritt- und Setzstufen (nach Mustervorlage) an der im Plan eingezeichneten Stelle eingebaut. Der Mehrpreis dafür beträgt € 3.540,00.
Auf Wunsch werden im „Keller 1/Hobby“ Innenputz, Fußbodenheizung mit Thermosstatregelung und ein Laminatbelag (nach Mustervorlage) eingebaut. Der Mehrpreis dafür beträgt € 4.350,00.
Wird der „Keller 1 /Hobby“ ausgebaut, wird um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden, dringend der Einbau einer Be- und Entlüftung empfohlen. Der Mehrpreis dafür beträgt € 798,00.
**) Im Preis gemäß Preisliste ist in der Wohnung Nr. 2 ein Abstellraum enthalten. Der zur Wohnung gehörende „Keller 2/Hobby“ wird ausschließlich über den Kellerflur erreicht.
Der „Keller 2/Hobby“ kann auf Wunsch ausgebaut und mit der Wohnung über einen direkten Zugang (Treppe) verbunden werden.

Dazu wird eine einläufige Spindeltreppe (nach Mustervorlage) an der im Plan eingezeichneten Stelle eingebaut. Der Mehrpreis dafür beträgt € 4.040,00.
Auf Wunsch werden im „Keller 2/Hobby“ Innenputz, Fußbodenheizung mit Thermosstatregelung und ein Laminatbelag (nach Mustervorlage) eingebaut. Der Mehrpreis dafür beträgt € 4.350,00.
Wird der „Keller 2 /Hobby“ ausgebaut, wird um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden, dringend der Einbau einer Be- und Entlüftung empfohlen. Der Mehrpreis dafür beträgt € 798,00.
***) Im Preis gemäß Preisliste ist in der Wohnung Nr. 11 ein Abstellraum enthalten. Der zur Wohnung gehörende „Keller 11/Hobby“ wird ausschließlich über den Kellerflur erreicht.
Der „Keller 11/Hobby“ kann auf Wunsch ausgebaut und mit der Wohnung über einen direkten Zugang (Treppe) verbunden werden.

Dazu wird eine einläufige Stahlholmtreppe mit Tritt- und Setzstufen (nach Mustervorlage) an der im Plan eingezeichneten Stelle eingebaut. Der Mehrpreis dafür beträgt € 3.540,00.
Auf Wunsch werden im „Keller 11/Hobby“ Innenputz, Fußbodenheizung mit Thermosstatregelung und ein Laminatbelag (nach Mustervorlage) eingebaut. Der Mehrpreis dafür beträgt € 4.350,00.
Wird der „Keller 11 /Hobby“ ausgebaut, wird um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden, dringend der Einbau einer Be- und Entlüftung empfohlen. Der Mehrpreis dafür beträgt € 798,00.
Alle Preise verstehen sich als Festpreise inkl. 19% Mehrwertsteuer. Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!
Verkaufsstand: 11. Januar 2016
Verantwortlicher Bauträger gemäß MaBV:
Günther und Jörg Moser GbR, Müncherlbach 44, 91560 Heilsbronn
Vertrieb der Eigentumswohnungen durch:
NORIPLANA Generalunternehmen für Massivhausbau GmbH.


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